揭秘GTA房价高的真正原因! 这个没解决别想捡漏！

今年9月, 安格斯里德研究所 (Angus Reid Institute) 的一项新调查显示，大部分加拿大人（81%）已意识到洗钱 (Money Laundering) 是这个国家此时此刻面临的一个严峻的问题，并希望政府能够即刻采取必要的措施加以改善与解决。有3/4（74%）的加拿大认为自己所在的省份正经历着这样的挑战。由B.C.省政府召集的专家小组分析表示：预计有大约430亿加元的黑钱已流入加拿大境内，造成B.C.省的房价增长了 5%至7%。

然而，来自多伦多的一家非营利政策研究组织C.D. Howe Institute 所出示的报告显示在加拿大境内的黑钱总额高达1000至1300亿加元。该调查报告由透明国际加拿大（Transparency International Canada）受益所有权工作组成员Kevin Comeau授权。

Transparency International 透明国际是一个全球性的反腐败非政府联盟。Transparency International Canada加拿大透明国际组织 (简称TI Canada) 是【透明国际】在加拿大的分支机构。

早在今年3月份时，TI Canada、加拿大纳税公平组织Canadians for Tax Fairness （C4TF）和反腐组织Publish What You Pay Canada（PWYP Canada）发表了一项报告‘OPACITY：为什么罪犯喜欢加拿大房地产(以及该如何处理)。’ 该报告显示：在2008至2018年间，GTA大多伦多地区通过公司名义进行的房地产交易总额超过280亿加元。这其中包括许多所有权（Ownership）不明的公司，并且超过250亿加元的交易是通过不受监管的贷款服务进行的。尽管这些交易方式是合法的，但它们为在GTA洗钱创造了很大的机会。

根据安格斯里德研究所的调查，加拿大人希望对洗钱立即采取必要的行动。大多数调查受访者希望对洗黑钱进行像Cullen委员会这样的公开聆讯。

Cullen Commission
由B.C. 省最高法院法官卡伦（Austin Cullen）领导的公开研讯委员会将在明年召开洗黑钱的公开研讯，公众在研讯展开前，可以向身为专员的卡伦法官提出意见，令他了解研讯应集中讨论和广泛关注的议题。

虽然调查问卷确实向受访者询问了一些打击洗钱的方式，例如“生活方式审计”、“淘汰50加元和100加元面值的钞票”，但该调查却没有提及反洗黑钱最重要的工具之一，即建立受益所有人公开登记系统。

犯罪分子，盗窃者，逃税者和恐怖分子使用匿名公司或空壳公司来隐藏其资产，而公开登记能够揭露公司的匿名所有者。加拿大糟糕的实益拥有权透明度先前已经遭到国际监管机构的批评，并受到“动机不纯”的中介机构的大肆宣传，从而产生了“洗雪(Snow Washing)”一词：“将您的脏钱带到加拿大，像纯洁的白雪一样将它洗净。”这对加拿大的影响包括：房价上涨，犯罪活动的加剧和芬太尼危机 (Fentanyl Crisis)的加剧。

基于来自国际和国内的压力，联邦政府今年在预算中为皇家加拿大骑警RCMP提供了更多的资金和工具用于遏制洗钱现象。我们可以看到各省，各地区和联邦政府之间的合作更为紧密以弥补漏洞，包括联邦财政部长比尔·莫尔瑙（Bill Morneau）宣布提供关于受益所有人公开登记系统的公众咨询。B.C. 政府还推出了土地所有权的受益所有人公开登记系统，这可谓是向前迈出的一大步，虽然这个系统暂时需要付费.....

安格斯·里德研究所的调查展示出了人们在过去一年中对反洗钱行动的密切关注，而推广受益所有人进行公开注册将对解决这个困难有何帮助，就让我们拭目以待吧。​